كيف اجعل شخص يحبني

[ابو خالد]

تعلم التسويق العقاري الاحترافي بابسط الطرق الفعالة مقالة رائعة في التسويق العقاري 

 تعلم التسويق العقاري الاحترافي بابسط الطرق الفعالة مقالة رائعة في التسويق العقاري 

التسويق العقارى التسويق العقاري عن طريق الانترنت 

طرق التسويق العقاري الحديثة شركات تسويق عقاري التسويق العقاري الناجح تسويق عقاري الكتروني كورس التسويق العقارى مواقع التسويق العقارى

البيه البواب .. !!!

زمان كانت فكرة السمسار العقاري بتتلخص في بواب العمارة اللي عارف شقق أو عقارات للبيع في المنطقة اللي شغال فيها وحاطط يافطة على الشجر مكتوب عليها سمسار المنطقة مع أرقام تليفوناتة ...

المسوق أو الوسيط العقاري مبقاش كدة دلوقت ، المسوق العقاري دلوقتي ليه مكتب وشركة بيقدم من خلالة خدماتة بشكل شيك ومحترف .

مصر أخر إحصائية فيها عن حجم عمولات المسوقين العقاريين وصلت تقريباً 400 مليون جنية .. ودا اللي أدى إن في ناس كتير فكرت بشكل قوي إنها تشتغل مسوق عقاري لأنه شاف فيها إنها هتحقق أحلامة دا غير إنها شغلانة مش روتينية ...

وعلشان كده حبينا نقول جزء من مهام المسوق العقاري علشان اللي بيفكر يشتغل في المجال ده يكون على علم بيه

من مهام المسوق العقاري :

1. تحقيق الأهداف البيعيه الموكلة ليه ورفع مستويات البيع للشركة

2. العمل بكل حرص وجهد لتحويل كل عميل محتمل إلى عملية بيع

3. تنمية قاعدة العملاء والتواصل معهم

4. خدمة العميل بأعلى درجات الإحترافية والمسؤولية

5. معرفة المشاريع ومواصفاتها بالتفصيل

6. العمل على تنمية قدراته البيعة

7. تعريف العملاء بالمشاريع المتاحة، ومناقشة شروط البيع أو شروط عقد الايجار

8. تجهيز العقود والأوراق المطلوبة لإتمام البيع أو الايجار

9. الرد على إستفسارات العميل فيما يتعلق بمواصفات البناء، وسائل التمويل، نوع الصيانة والتصليح، والتقييم

10. مقابلة المستأجرين المحتملين وتسجيل معلوماتهم 

11. التحقق من معرفة الوحدات المتاحة بالسوق 

12. استعراض الخطط للعملاء

13. رفع إقتراحات العملاء في البناء

14. الإشراف على توقيع الوثائق العقارية 

15. تحصيل عمولات الحجز

16. زيارة المشاريع المنافسة وإعداد تقارير عنها بشكل دوري

17. المشاركة في تخطيط عملية الترويج 

18. تنمية علاقاته مع الشركات اللي ليها علاقة بشغلة زي (شركات التمويل، البنوك، المنافسين، مكاتب العقارات في المنطقة)

19. حضور الندوات، الإجتماعات والدورات التدريبة لتحسين تقنيات البيع وللبقاء على دراية بكل جديد في سوق العقارات

أما صفات المسوق العقاري الناجح هى :

• حٌب المجال

من البداية حُب مجال التسويق والرغبة في العمل فيه من أهم النقاط اللي هتساعدك في إبراز مميزاتك وكل جهودك وده اللي هيساعدك تبني ليك إسم في المجال

• الإحترام 

التعامل المحترم مع العملاء وبطريقة لطيفة تجعلك مميز وذو سمعة جيدة بين الناس فيتم تبادل إسمك في الوسط العقاري

• الصدق والأمانة

الغش ممكن وموجود في مجالات العمل المختلفة ، لكن في المجال العقاري كل ما كنت صادق وأمين مع العملاء كل ما أثبت إسمك ووجودك .. في العادة اللي بيشتري أو بيبيع عقار بيدور على مُسوق أو وسيط يكون صاحب سمعة جيدة وبيتميز بالصدق والأمانة والإحترام ويكون مضمون

• الصبر و الهدوء

التحلي بالصبر لأبعد الحدود فكل صفقة بتتعامل معاها بتاخذ الوقت المناسب لتحقيقها و النجاح فيها علشان كده لازم تكون صبور وواثق من النجاح ، ومع المرور بتجارب مختلفة هيكون صبرك هو السبب الأساسي في نجاحك

• النشاط والسرعة

لازم تكون خفيف نشيط تسعى لتحقيق الهدف في أسرع وقت ، وتكون لم بأحوال السوق و المنافسين وتكون على علم بكل جديد علشان تكون أول الأشخاص البارعين ومميز عن الآخرين بشكل واضح في السوق

• قانون العقارات

عليك كمسوق عقاري ناجح إنك تكون ملم بشكل كامل بقانون العقارات بكل ما يحتويه من مواد وده علشان تتجنب الوقوع في أية مشاكل أو خدع معرض ليها كل اللي بيشتغلوا في السوق العقاري

• توسيع دائرة العلاقات 

ده نقطة مهمة جداً جداً لكل مٌسوق عقاري .. لازم إنك تسعى بشكل دائم إنك توسع العلاقات الإجتماعية والعملية في السوق العقاري وتكون ملم بكل الشخصيات في المجال علشان تكون مسيطر بشكل جيد على المجال

• متطمعش في سمكة القرش

ما تحاولش نهائي إنك تخوض في الصفقات الكبيرة في بداية حياتك كمسوق عقاري .. بالعكس إبدء بالصفقات الصغيرة وإستمتع بخوض التجارب والتعلم والتمرس فيها ثم خوض الصفقات الكبيرة وإنت على دراية وخبرة كبيرة بالموضوع .

علشان تقدر تكون ملم بمهارات وأداوات المٌسوق عقاري إنضم دلوقتي كورس "التسويق العقاري" اللي بيأهلك إنك تكون مٌسوق عقاري ناجح .

[ابو خالد]

للتسجيل بالمنتدي يرجي اتباع الرابط 
https://niswh-forum.forumactif.com/register